Energetisch modernisieren –
clever finanziert

Für Sanierung und Modernisierung sind vor allem die KfW-Programme 261 (Wohngebäude – Kredit), 358/359 (Klimafreundlicher Neubau), 270 (Erneuerbare Energien) sowie die BAFA-Zuschüsse für Heizungstausch relevant. Ich prüfe im Beratungsgespräch, welche Kombination für Ihr Vorhaben maximale Förderung bringt.

Beim Tausch einer alten Heizung gegen Wärmepumpe, Biomasse oder Solarthermie sind Zuschüsse von 30 % (Grundförderung) bis zu 70 % (kombiniert mit Klima- und Einkommensbonus) möglich – gedeckelt auf 30.000 € förderfähige Kosten pro Wohneinheit. Zusätzlich gibt es den zinsgünstigen KfW-Ergänzungskredit 358/359.

Ja. KfW-Kredite und BAFA-Zuschüsse lassen sich mit einem klassischen Modernisierungskredit kombinieren – das senkt den Effektivzins auf die Gesamtfinanzierung deutlich. Wichtig: Anträge müssen vor Maßnahmenbeginn gestellt werden.

In vielen Fällen ja: KfW-Förderkredite liegen oft 1,5–2,5 Prozentpunkte unter dem marktüblichen Zins. Kombiniert mit Energiekosten-Einsparungen und Tilgungszuschüssen amortisieren sich Maßnahmen oft schon in 8–15 Jahren.

Für viele KfW- und BAFA-Programme ist ein Energieeffizienz-Experte Pflicht. Die Beratungs- und Planungskosten werden selbst mit bis zu 50 % bezuschusst. Ich vermittle Ihnen bei Bedarf qualifizierte Energieberater aus der Region.